涉及房屋租金的问题要如何解决

法律分析：
（1）租客逾期付租，房东有催告权，合理期限后仍不支付，房东能解除合同并追究违约责任，让租客付违约金，这保障了房东权益，督促租客履行合同义务。
（2）房屋质量影响使用，租客可与房东协商减免租金，协商不成可诉讼，确保租客在居住受影响时有合理解决途径。
（3）房东擅自提租，租客可拒绝并要求按原合同履行，若房东采取不正当手段，租客能追究其侵权责任，维护了合同的稳定性和租客的合法权益。
（4）双方先协商，协商不成收集证据起诉，这是解决纠纷的常见且有效的流程。

提醒：
遇到房屋租金问题时，双方应及时保留相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）租客逾期支付租金：房东先催告其在合理时间内支付，若逾期还不支付，房东可解除合同，要求租客付违约金等承担违约责任。

（二）房屋有质量问题：租客先和房东协商减免租金，协商不成可去法院诉讼。

（三）房东擅自提租金：租客有权拒绝，要求按原合同履行，若房东用断水断电等不正当手段，租客可追究其侵权责任。

（四）解决纠纷途径：双方先友好协商，协商无果收集合同、聊天记录、支付凭证等证据去法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租客逾期付租，房东可催告其在合理时间支付，若仍不付，房东可解约并要求其担责付违约金。

2.房屋有质量问题影响使用，租客可和房东协商减免租金，协商不成可诉讼。

3.房东擅自提租，租客有权拒绝并要求按原合同履行，若房东用断水断电等手段，租客可追究其侵权责任。

4.双方先协商，协商不成可收集合同等证据起诉维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房屋租金问题分多种情形处理，逾期付租房东可解约追责，房屋质量问题租客可协商减免租金，房东擅自提租租客可拒付，不正当手段催租租客可追究侵权责任，协商不成可起诉维权。
法律解析：
根据《民法典》规定，在房屋租赁关系中，若租客逾期付租，房东给予合理催告期后，租客仍不支付，房东解除合同并要求其承担违约责任是合法的。当房屋质量影响使用，租客有权与房东协商减免租金，协商不成可通过诉讼解决。若房东擅自提高租金，违反合同约定，租客拒绝并要求按原合同履行是合理的。房东若采取断水断电等不正当手段催租，侵犯了租客的合法权益，租客可追究其侵权责任。遇到租金问题，双方先友好协商。若协商无果，合同、聊天记录、支付凭证等都是可收集的有效证据，通过向法院起诉能维护自身合法权益。若你在房屋租金方面遇到问题，可随时向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.处理租金问题要依据不同情形采取不同措施。租客逾期付租，房东可先催告，合理期限仍未支付的，房东有权解除合同并要求租客担责。房屋质量影响使用，租客可要求减免租金，协商不成可诉讼。房东擅自提租，租客有权拒绝并要求按原合同履行，房东用不正当手段，租客可追究其侵权责任。
2.解决措施和建议：双方遇到租金问题应先友好协商，尝试达成一致。若协商无果，可收集相关证据，如合同、聊天记录、支付凭证等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。