遗产房出售其中一人不签字怎么办

当遗产房出售遇共有人不签字，可这样处理：
其一，先看遗产房是否完成继承过户。未过户的，先解决继承问题，其他继承人可起诉分割，凭生效判决过户。
其二，若已过户，按份共有且占份额三分之二以上共有人同意就能卖；共同共有则需全体同意。不同意且无正当理由的，其他共有人可起诉要求配合或补偿后再卖。
其三，处理时收集遗嘱、亲属关系证明等证据，保障权益。
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结论：
遗产房出售时共有人不签字，未完成继承过户的先解决继承问题，向法院起诉分割遗产后办理过户；已完成过户的，按份共有中占份额三分之二以上共有人同意可出售，共同共有需全体同意，不同意且无正当理由可起诉处理，同时要收集相关证据保障权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，继承遗产房涉及物权变更。未完成继承过户时，遗产房处于共有状态，需先通过法律程序确定各继承人的份额，向法院起诉分割遗产拿到生效判决后办理过户，这是明确产权的法定途径。已完成过户的，按份共有遵循多数决原则，占份额三分之二以上按份共有人同意出售符合法律规定；共同共有强调全体共有人意志。若不同意的共有人无正当理由阻碍出售，其他共有人可通过起诉维护自身权益，要求其配合或进行补偿。在此过程中，收集遗嘱、亲属关系证明等证据能有效证明权利来源和共有情况。若你在遗产房出售遇到类似复杂问题，可向专业法律人士咨询。
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1.遗产房出售时共有人不签字，处理方式要依据房屋是否完成继承过户而定。未完成过户的，需先解决继承问题，可通过向法院起诉分割遗产房，凭生效判决办理过户。已完成过户的，按份共有情况下占份额三分之二以上的按份共有人同意就能出售；共同共有则需全体共有人同意。若不同意的共有人无正当理由，其他共有人可起诉要求其配合或补偿取得完整产权后出售。
2.解决措施与建议：
面对未过户情况，及时收集遗嘱、亲属关系证明等相关证据，向法院起诉保障自身权益。
已过户时，先明确共有类型，按法律规定推进出售流程。若有共有人无理拒绝，果断通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）遗产房出售遇共有人不签字，要先明确是否完成继承过户。若未过户，应先解决继承问题，其他继承人可通过向法院起诉来依法分割遗产房，待拿到生效判决后办理过户手续。
（2）若已完成过户，按份共有的遗产房，占份额三分之二以上的按份共有人同意就可出售；共同共有的，则需全体共有人同意。
（3）若不同意的共有人无正当理由，其他共有人可以起诉要求其配合出售，或者对其进行补偿以取得完整产权后再出售。
（4）处理过程中，要注重收集遗嘱、亲属关系证明等相关证据，保障自身合法权益。

提醒：
处理遗产房出售问题时需保留好各类证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若遗产房未完成继承过户，其他继承人可向法院起诉，通过诉讼途径依法分割遗产房，待拿到生效判决后办理过户。
（二）若遗产房已完成过户且为按份共有，占份额三分之二以上的按份共有人同意就能够出售。
（三）若已完成过户且为共同共有，需全体共有人同意。若有不同意的共有人且无正当理由，其他共有人可起诉要求其配合出售，或者对其进行补偿以取得完整产权后再出售。
（四）处理过程中要注意收集相关证据，像遗嘱、亲属关系证明等，以此保障自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。